如果一個人有權根據地契或使用證書佔有泰國土地，並且在法律規定的期限內，土地所有者放棄且未使用該土地，或任該土地為荒地。視為土地所有者放棄對土地的佔有權。泰國政府可以沒收土地歸還國有。 泰國政府可以在以下時期內徵用荒地 1. 續廢棄10年以上有地契的土地 2. 持有使用證連續廢棄

泰國政府於2022年6月20日發布四個針對對泰國 2019年《個人資料保護法》(“PDPA”)的補充通知如下 1. 無須保留數據控制者記錄的企業 2. 數據控制者的安全措施 3. 維護個人資料處理活動記錄的規則和方法 4. 行政處罰規定

未遵守泰國個人資料保護法將被視為犯下以下法律： • 民事處罰：實際損害賠償，最高可達實際損害賠償額的2倍； • 刑事處罰：最高1年的監禁或不超過100萬泰銖的罰款、或兩者併罰； • 行政處罰：最高罰款不超過500萬泰銖；

泰國勞工保護與福利部辦公室於2021年1月確認，加班費不能作為“休假”支付給員工享用。必須按照泰國勞工保護與福利部的公告以加班費形式支付，所有形式的加班不能以休假形式給付。

“泰國中小企業”是具有以下業務特徵的經營者: 1. 生產情況: 公司必須僱用不超過200名員工或公司年收入不超過5億泰銖。 2. 提供服務、批發業務或零售業務的情況: 公司必須僱用不超過 100 名員工或公司年收入不超過3 億泰銖。

佛曆2565年(西元2022年)第4號《泰國公眾有限公司法》於2022年5月23日通過並公告於官方公報。新法允許線上召開董事會及股東會，並修改泰國公眾有限公司企業核准程序。新法案有一個重要的原則。修正的法案允許公司會議由電子媒體召開。股東會議亦可由電子媒體召開。

《使用支票產生的犯罪法》規定的處罰被廢除，如果支票開票人有詐騙支票收票人的意圖，法律本身仍然有依據《泰國刑法》第341條懲罰違規者的機制，根據“欺詐”罪處以最高 3 年監禁或不超過 60,000 泰銖的罰款、或兩者併罰。

有下列任何性質或行為，如果銀行拒絕兌現，開票人將被處以不超過六萬泰銖的罰款及/或不超過一年的監禁: 1)打算不支付支票; (2)開立支票時，帳戶沒有金錢; (3)開立支票支付債務時，支付金額高於帳戶金額; (4)從應支付支票的帳戶提取全部或部分金錢，直到剩餘金額不足以開立支票

泰國刑事訴訟程序如下 1. 備案 2. 詢問及調查 3. 傳喚和逮捕 4. 結案和做正式報告 5. 向法院起訴及聽證

當發生泰國商標侵權，註冊商標所有人或被授權人可以提起行政訴訟和司法訴訟，司法訴訟包括民事和刑事訴訟。當提起司法訴訟，刑法佔多數，因為具有成本效益、快速和有效的補救措施。例如，根據《佛曆2534年泰國商標法》第108條，商標侵權的最高刑罰是四年監禁和 40 萬泰銖罰款。

通常註冊泰國專利需要花55個月，但在泰國專利快速通道系統之下僅花24-36個月，因為程序縮減，這些適用的專利為緊急案件。

如果泰國亡者沒有遺囑，有權繼承的人必須是《泰國民商法》第 1629 條規定的繼承人。如果有任何繼承人在第 1629 條規定的類別中倖存或有代表，下層繼承人無權獲得往生者的遺產。

變更泰國公司董事可由董事會決議或是股東會決議通過。如果公司章程未說明董事會有權利決議變更公司董事，應由股東會決議通過。為了通過股東會決議，應依法舉行臨時股東大會(“EGM”)。

除非有婚前協議。有兩種選擇申請泰國婚姻財產分割: 1. 夫婦可以在結婚登記當天在結婚證書註明此類條款簽訂婚前協議 2. 可以申請管理婚姻財產或不離婚的資產分離，但必須符合 《泰國民商法》第 1484 條標準

泰國法律定義的婚姻財產是: 1. 婚姻中獲得的財產; 2. 夫妻的一方在婚姻當中經由書面遺屬或贈與表明之Sin Somros財產; 3. Sin Suan Tua(非婚姻財產)產生的孳息。

泰國公司股東協議或章程條款可能會與過世股東的遺囑相抵觸，造成股權移轉問題。需要注意的是，公司章程或股東協議的規定優先於過世股東的遺囑，無法遵守亡者的遺願。

自2022年4月1日起，泰國智慧財產局(“DIP”)提供24小時PCT國際專利線上申請服務。專利權人可以選擇在155個國家內提出PCT國際專利申請，線上申請服務使專利申請更為方便、省時間及金錢。

泰國遺產管理人應該準備以下事項: 對工作負責的遺產管理人應該準備以下事項: 1. 在亡者過是一個月內、或是遺產管理人確認委任一個月內準備遺產清單。如果未能法律規定的期限內準備遺產清單，可以提出延期申請。 2. 針對遺產管理進行必要的動作像是回覆法院 3. 短時間內針對遺產收集的債

商業訴訟較溫和的解決方式是如仲裁或調解，像是泰國仲裁協會(“TAI”)、泰國仲裁中心(“THAC”) 和貿易委員會商業仲裁委員會。如果在仲裁審判的情況下已作出仲裁裁決，並且其中一方似乎對該決定的結果不滿意，該方可以在收到仲裁員的裁決副本之日起 90 天內向有管轄權的法院提出異議

IBC法律金融會計事務所合夥人吳婉純很榮幸接獲中華民國僑務委員會的邀請，成為中華民國僑務委員會僑務促進委員。