外國人能繼承泰國的土地，但他不能登記土地的所有權，因為不會獲得許可。根據現行法律，他必須在合理期限內(最多一年)將土地出售給泰國國民。如果外國人未能處置土地，土地部門局長有權處置土地，並保留扣除任何扣除或稅款之前銷售價格 5% 的費用。

1. 如果亡者有 2 個孩子、沒有配偶、有 1 個親生的兄弟。依法規定遺產應平均分配給 2 個孩子 50%。親生的兄弟將一無所獲。 2. 如果亡者有2個孩子、沒有配偶、亡者的父母仍然在世、有 1個親生的兄弟。依法規定遺產應分配給 2 個孩子和 2 個在世的父母，每位合法繼承人均分

如果泰國亡者沒有遺囑，有權繼承的人必須是《泰國民商法》第 1629 條規定的繼承人。如果有任何繼承人在第 1629 條規定的類別中倖存或有代表，下層繼承人無權獲得往生者的遺產。

泰國公司股東協議或章程條款可能會與過世股東的遺囑相抵觸，造成股權移轉問題。需要注意的是，公司章程或股東協議的規定優先於過世股東的遺囑，無法遵守亡者的遺願。

泰國遺產管理人應該準備以下事項: 對工作負責的遺產管理人應該準備以下事項: 1. 在亡者過是一個月內、或是遺產管理人確認委任一個月內準備遺產清單。如果未能法律規定的期限內準備遺產清單，可以提出延期申請。 2. 針對遺產管理進行必要的動作像是回覆法院 3. 短時間內針對遺產收集的債

在泰國要是親人突然離世來不及立下遺囑，遺產該如何分配呢? 《泰國民商法》有相關規定，首先會分配給仍在世的配偶以及後代。

《2015泰國遺產稅法》於2016年2月1日生效，在此之前收到的遺產可不被課稅。 泰國並無贈與稅收相關的法規，所以以泰國稅法來規範。